مستشار قانوني عقاري في السعودية

اذا كنت تبحث عن محامي أو مستشار قانوني عقاري في السعودية فيسعدنا اخبارك انك قد وصلت الى ضالتك! نعم نحن في موقع المحامي السعودي نقدم مستشار قانوني عقاري في الرياض وجدة والدمام ومكة المكرمة والمدينة المنور وسائر مناطق المملكة العربية السعودية.

في موقع المحامي ستجد المستشار القانوني العقاري على اتم الاستعداد في تقديم استشارات قانونية عقارية وفق النظام السعودي.

يقدم  موقعنا للمحاماة والاستشارات القانونية  بواسطة المستشار العقاري نصائح في مجال العقود العقارية ، ويتعامل مع المساعدة القضائية التي تهدف إلى حماية الحقوق العقارية للافراد والشركات التجارية. المهم هو الخبرة القضائية المكتسبة في تقسيم الملكية المشتركة، وقانون الإيجار، والنزاعات لجان العمارات.

مستشار قانوني عقاري,استشارات قانونية عقارية
مستشار قانوني عقاري

مستشار قانوني عقاري في السعودية

إن خبرتنا الواسعة في مجال العقارات والاستشارات القانونية والقضائية خارج نطاق القانون واسعة للغاية.

سواء اذا كنت ترغب في شراء شقة جديدة ، أو إذا كانت لديك مشاكل تتعلق بالمزاد العلني لممتلكاتك، أو تواجه مشاكل تتعلق بنزاعات لجان العمارات ..

يمكن لمحاميينا وهو مستشار قانوني عقاري خبير في التعامل مع جميع الجوانب المتعلقة بالاستشارات العقارية وبجميع جوانبها.

من الاقتراح إلى الشراء ، من العقد الأولي إلى الفعلي ، في كل من القطاع الخاص والصناعي ، لدينا كل المعرفة المباشرة وغير المباشرة لإرشادك ، حتى إذا نشأت مشاكل حاسمة بين الوسطاء ، مع وكالات العقارات أو التمويل.

سوف نتبع اجراءات شراء منزلك الجديد ، أو متابعة معاملة الرهن العقاري ،وتنظيم عقود التأجير أو أي نوع من التمويل المختار ، سنتمكن من تحديد صك التبادل وعقد الإيجار ، مما يسمح لك بعدم ترك نشاطاتك اليومية أو أعمالك.

يمكننا أيضًا التعامل مع بيع العقارات في المزاد ، في المحكمة المختصة ، ومساعدة أولئك الذين يرغبون في الوصول إلى نفس المزادات للاستثمار.

لدينا فريق كبير من المهنيين والمحترفين في مجال العقارات الذين يسمحون لنا بتقييم كل جانب وطلب بأقصى سعة ومرونة للحل .

 

رقم مستشار قانوني عقاري بالرياض

في موقع المحامي نوفر رقم مستشار قانوني عقاري في الرياض لغايات الحصول على المشورة القانونية اللازمة لاعمال في قطاع العقارات مثل البيع والشراء والرهن العقاري وتنظيم عقود الايجارات.

والحصول على ارشادات قانونية في عملية الاستثمار طويلة وقصيرة الاجل.

 

الخطة الاستراتيجية للاستثمار العقاري

قيل أن الطوب كان أفضل استثمار. في الحقيقة ، لا يزال الأمر على هذا النحو: على الرغم من صعوده وهبوطه ، لا يزال سوق العقارات أفضل صيغة لاستخدام أموالك والربح منها.

خاصة في الرياض وجدة ومكة. فقط قم بذلك بطريقة ذكية ومدروسة ومرنة. تقدم لك خدمة مستشار قانوني عقاري مجموعة من إمكانيات الأعمال داخل سوق العقارات.

وهي قابلة للتخصيص ومربحة للغاية. وبالتالي سيتم استثمار رأس المال الخاص بك لتحقيق أقصى استفادة منه وزيادة نسبة الدخل الخاصة بك، دون مخاطر ومفاجآت سيئة.

على الرغم من فريقنا ، الذي سيتبعك ويدعمك في أنسب العمليات وبعد وضع مسودة خطة استثمارية عقارية استراتيجية ، ستدير رأس مالك. نضمن لك دخلًا بمرور الوقت حتى بيع العقار. يمكنك الاختيار بين الاستثمارات القصيرة والطويلة الأجل ، اعتمادًا على الوقت والأرباح التي تريد تحقيقها. هل أنت جاهز؟

 

تواصل اليوم مع مستشار قانوني عقاري في الرياض وجدة والدمام والخبر ومكة والمدينة المنورة وذلك عبر وسائل التواصل الظاهرة في الموقع

 

استشارات قانونية في استثمارات طويلة الأجل

استراتيجيات لاختيار العقار المثير للاهتمام للغاية لتحقيق أفضل عائد في المستقبل
في هذه الحالة ، نحدد الخاصية المناسبة لك ، حيث ندرس بالفعل جميع الميزات التي تجعلها مثيرة للاهتمام تمامًا لأداء مستقبلي ، مثل الموقع ووجود الخدمات الخ..

حتى مع الاستثمار طويل الأجل ، سيتم دعمك في جميع العمليات التي ستجعل العقار جذابًا ، مثل التجديد والمفروشات ، من أجل إعادة تطويره على الفور في السوق وجعله يكتسب قيمة.

في هذه المرحلة ، سنعمل جنبًا إلى جنب لوضعه في الدخل بشكل صحيح ، ويمكنك الحصول على دخل سنوي على رأس المال المستثمر الخاص بك ، والذي يتراوح بين 4.5 و 7 ٪ سنويًا.

لمزيد من المزايا ، يمكنك إضافة كل هذه التخفيضات الضريبية والإعفاءات التي ينص عليها القانون في تجديد المباني وزيادة ضريبة الدخل الخاصة بك للسنوات العشر القادمة. ميزة يمكنك الاستمتاع بها بمرور الوقت.

 

استثمارات قصيرة الأجل

ستحصل على كل المساعدة التي تحتاجها أثناء عمليات الاستثمار وستحصل على ربح واضح وخالي من المخاطر في هذه الحالة ، نبحث عن العقار الذي يناسب احتياجاتك الاستثمارية.

بمجرد شرائه ، سيتبعك فريق مستشار قانوني عقاري ويدعمك في جميع الخطوات اللازمة لجعل العقار المعني مستساغًا ومثيرًا للاهتمام للسوق. وبالتالي سيتم استثمار رأس المال الخاص بك على النحو الواجب في جميع العمليات اللازمة ، مثل إعادة الهيكلة ، والتأثيث ، وإنهاء كل التفاصيل الفنية والفنية. في الاستثمار قصير الأجل ، بمجرد بيعك للعقار ودائمًا بدعمنا في التفاوض وفي كل مرحلة من مراحل البيع ، ستكسب من 20٪ إلى 30٪ (أو أكثر) من الفرق بين سعر البيع وسعر البيع. رأس المال المستثمر. وبالتالي فإن العقار سيكون ملكك الحصري حتى نفس البيع ، ولكن سيكون لديك كل المساعدة التي تحتاجها أثناء عمليات الاستثمار وستحصل على ربح واضح وخالي من المخاطر.

 

مكتب مستشار قانوني عقاري في جدة 

يمكن أن يحدث أن يعاني الجميع من مشاكل اقتصادية ، مع لحظات مظلمة من وجهة نظر مالية ، ويمكن أن يحدث أنهم غالبًا ما يتأخرون في الدفع ، أو لم يعد بإمكانهم دفع المبلغ الكامل لأقساط الرهن العقاري .

غالبًا ما يزداد الوضع سوءًا ، ويصبح التأخير في دفع أقساط الرهن العقاري ثقيلًا بشكل متزايد ، بالإضافة إلى مبلغ القسط. تتزايد الصعوبات ، وكلما ذهبت ، كلما ازداد الوضع سوءًا .

كيف يمكننا العثور على المال لدفع ثمن كل شيء؟

لا يمكن فقط أن يصبح الرهن العقاري ثقيلًا وصعبًا في السداد ، وأيضًا سداد القرض.

مع هذه الأنواع وغيرها من الديون ، تؤدي حالة مماثلة من الصعوبات قريبًا إلى كابوس الوثائق القضائية وحبس الرهن والخطر الحقيقي المتمثل في رؤية المنزل معروضًا للبيع في المزاد.

ليس من السهل إدارة ودعم المدعين لتحصيل الديون أو الإفلاس.

خاصة إذا كنت لا تعرف بالضبط ما ينص عليه القانون. مستشار قانوني عقاري في جدة والسعودية يدعمك ويدعم استحالتك لدفع الدين .

وإيجاد طريقة لعدم الوصول إلى مزاد قضائي والإفراج القسري عن الممتلكات ، وان تعاني من الانزعاج الذي ينطوي عليه الوضع لجميع أفراد الأسرة.

في الواقع ، يمكننا القضاء على الديون المصرفية ، وتجنب المزادات ، وحبس الرهن ، وفقدان أوراق الاعتماد المصرفية والعديد من تكاليف المحاكم الناتجة عن حالة الديون الطويلة. لن تكون الديون والدائنين والمزادات القضائية هي أكبر مخاوفك ، وستعيد ديونك إلى الصفر ، بدءًا من حياتك مرة أخرى ، مع السكينة لك ولعائلتك. هناك دائمًا حلول ، احصل على المساعدة من المستشار العقاري في جدة.

 

افضل مستشار قانوني عقاري في مكة

حل مشكلة الديون دون المخاطرة بفقدان المزيد من الوقت والمال
انظر إلى المستقبل بعيون جديدة
ربما كنت قد فكرت منذ فترة طويلة في وقت ظهور منزلك على إعلان المزاد. إنك محاط بفكرة الاضطرار إلى ترك كل شيء للدائنين ، مما يخلق إحراجًا لك ولعائلتك.

إذا أصبحت حياتك تورمًا في الحلق ، فتوقف عن الشعور بعدم الراحة والخوف واتخذ إجراءً. مع مستشار قانوني عقاري في مكة، لم يكن البدء معه من جديد بهذه السهولة من قبل.

مع إستراتيجية دقيقة ، سوف نسمح لك بنسيان الديون وحبس الرهن والأقساط والإجراءات القانونية.

بفضل كفاءتنا في “تعدد المهام” ، يمكننا التعامل مع أكثر الممارسات تعقيدًا في الإجراءات العقارية ، وحل المشكلات القانونية ومشكلات الديون ، والحوار مع دائنيك أنفسهم ، للوصول إلى وساطة معينة.

 

يقدم المحامي والمستشار القانوني العقاري الخدمات التالية:

  1. سداد الديون الخاصة بك ،
  2. إلغاء موقفكم الديون،
  3.  تجنب الوثائق القضائية ،
  4. عودة إلى كونه موضوع موثوق بها لصرف مستقبل القروض،
  5. يكون لها عائد اقتصادي على أي فائض تصفيتها.

أنت لست وحدك ، موقع المحامي قريب منك بالفعل.

 

اشهر مستشار قانوني عقاري في المدينة المنورة

استشارات المزادات وما قبل المزادات

نصيحتنا ، قانونية أيضاً ، للمشاركة بأفضل طريقة في المزادات. تجربة مدمجة أيضا في ما قبل المزادات
يتزايد الاهتمام بالمزادات العقارية أكثر فأكثر ، كونها قطاعًا يمكن فيه إجراء صفقات مثيرة للاهتمام وحصرية.

ومع ذلك ، ليس من السهل دائمًا التنقل بين الإجراءات المعقدة والمخالفات البيروقراطية المتعلقة بهذه الأنشطة ، وتحتاج إلى معرفة قانونية وتقنية شاملة حقًا في قطاع المزاد في المدينة المنورة.

يتبعك مستشار قانوني عقاري في المدينة في جميع الوثائق اللازمة لاكتساب ومنحك أكثر العقارات فائدة وملاءمة ، مع جميع الفحوصات اللازمة التي تسمح لعملك بعدم التحول إلى مشكلة.

سنكون معك قبل وأثناء وبعد المزاد ، مما يتيح لك التواصل دون صعوبة مع الأشخاص المسؤولين وإبرام كل جانب من جوانب البيع ، بشفافية وبساطة تامة. وبالتالي سيكون لديك عقار مملوك لك أو سيتم وضعه في الدخل.

 

معلومات حول استشارات قانونية عقارية 

هذه بعض المعلومات العامة التي يمكن أن تكون مفيدة لك. للحصول على المشورة بشأن مشاكلك ، يمكنك الرجوع إلى خبرائنا بثقة ، ونصيحتنا متوفرة في كل وقت.

أحد المواقف الأكثر تعقيدًا التي يمكن الكشف عنها عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري لشراء منزلك يرجع إلى الأقساط ومواعيد استحقاقها ، والتي غالبًا ما تنطوي على مواقف تميل إلى أن تكون معقدة قليلاً للتعامل معها.
إليك كل ما تحتاج إلى معرفته إذا كنت لا تستطيع دفع أقساط الرهن العقاري.

 

ماذا يحدث إذا دفعت الرهن العقاري في وقت متأخر

في كثير من الأحيان ، عندما تصل في نهاية الشهر ، يمكن أن تكون الأموال التي في حوزتك قليلة وهذا يستتبع ، نتيجة لذلك ، سلسلة من المشاكل في القدرة على سداد ديونك ، على سبيل المثال ، دفع مدفوعات الرهن العقاري.

الخوف من نشوء مواقف سلبية كثير جدًا لدرجة أنك قد تخشى فقدان منزلك ولكن كن حذرًا: الموقف مختلف تمامًا عن هذا.

إذا وجدت نفسك في فترة من الصعوبات الاقتصادية المؤقتة ، فلديك فرصة لطلب تأجيل الدفع ، خاصة إذا نشأ هذا الموقف لأول مرة بعد تشغيل القرض وقبل كل شيء إذا كنت دائمًا ما تدفع الأقساط في الوقت المحدد. متبادل.

في هذه الحالة ، تكون مهمتك المحددة هي تبرير سبب التأخر في السداد ، والذي يجب أن يكون له سبب قوي ، مثل ، على سبيل المثال ، التأخير من قبل الشركة التي تعمل من أجلها لحساب الراتب.

في هذه الحالة ، ما عليك سوى الاتصال بالبنك مقدمًا والذي يسمح لك ، في هذه الحالة ، بإجراء الدفع في غضون 180 يومًا بعد انتهاء صلاحية القسط.

 

بالطبع ، ضع في اعتبارك أن الأقساط الأخرى يجب أن تدفعها في الوقت المحدد.

 

في هذه الحالة ، بعد الحصول على نتيجة الغرامة على المتأخرات والتكاليف الإضافية ، يعتني البنك بإضافة ما سبق ذكره إلى أقساط الرهن العقاري الذي يتعين عليك دفعه.

إذا كان هذا المبلغ مائة دولار، مع غرامة تأخيرية تصل إلى عشرة دولار بما في ذلك التكاليف الإضافية ، فإن القسط الجديد بتكلفة 110 دولار.

ضع في اعتبارك أن تحذير البنك بشأن الوضع الذي تواجهه هو الحل المثالي لأنه ، في هذه الحالة ، لديك فرصة حقيقية لتجنب إدراجك في قائمة دافعي المال السيئين.

 

ماذا يحدث إذا كانت الأقساط المتأخرة أكثر من واحدة

من الواضح أنك يجب أن تعرف أيضًا ما يحدث عندما تجد نفسك ، حتى في الأشهر التالية ، تواجه نفس الموقف من الأزمة الاقتصادية التي تمنعك من دفع مدفوعات الرهن العقاري بانتظام.

في هذه الحالة ، يجب أن تعرف أنه خلال الدفعة السابعة ، التي يتم دفعها بعد 180 يومًا من التأخير ، لا يتم إبلاغك، وبالتالي لا يتم تحديدك على أنك دافع سيئ ولكن من الواضح أنه يجب عليك الانتباه جيدًا أيضًا لمزيد من التفاصيل ، أو يجب عليك تقديم جميع الوثائق وهو بالضبط الوضع الذي تواجهه.

يمكنك طلب نوع جديد من الخطة المالية من البنك ، مع تقليل مبلغ الأقساط وإمكانية زيادة إطالة توقيت سداد ديونك ، مما يسهل مواجهة الموقف و التي يمكنك تجنبها في الواقع من خلال المواقف التي تميل إلى أن تكون معقدة بشكل خاص.

في هذه الحالة أيضًا ، يحاول البنك تلبية احتياجاتك ، مما يوفر لك إمكانية حقيقية لإنشاء خطة سداد يمكنك بفضلها فرصة العودة لدفع أقساط الدين وتجنب أن الوضع يمكن أن يكون أي شيء ولكن الأمثل ، لذلك تأكد من أن النتيجة النهائية يمكن أن تكون أكثر ملاءمة لحالتك الاقتصادية.

 

ماذا يحدث إذا لم تدفع آخر أقساط الرهن؟

أخيرًا ، يجب أن تعرف أن هذه الخطة ، التي أنشأها القانون ، تسمح لك بمواجهة الدين الذي أدخلته لمدة أقصاها ثمانية عشر قسطًا لم يتم دفعها.

خلال تلك السنة ، في الواقع ، قتل الكثير من الناس بسبب الديون الكثيرة مع البنوك وعدم القدرة على دفع ديونها بسبب الأزمة الاقتصادية.

لذلك قررت الحكومة وضع هذا القانون الذي يمنع البنوك من حيازة منزل أولئك الذين يطلبون الرهن العقاري ، مما يسمح بإنشاء خطة سداد لأقساط أحدث بحد أقصى ثمانية عشر.

 

في حالة تجاوز هذا الحد ، يسمح القانون للبنك أن يكون قادرًا على الاستحواذ على منزلك ويتم بيعه في المزاد.

 

يجب أن تعلم أنه بمجرد بيع المنزل ، يتم تعريف الدين الذي تم الدخول إليه مع البنك على أنه مغلق ، حتى إذا لم يكن من الممكن أن تكون قيمة البيع قادرة على إعادة المبلغ المستحق عليك إلى البنك.

لذا إذا كان دينك 50 ألف دولار ويحصل البنك على 40 ألفًا من بيع منزلك ، فلن تضطر إلى إعادة 10 آلاف دولار المفقودة.

تحتاج أيضًا إلى معرفة أنه إذا كان سعر البيع أعلى من الدين المستحق للبنك ، فسيتم إرجاع الفائض إليك.
لذلك إذا حصل البنك على 70 ألف دولار من بيع منزلك ولم يكن لديك سوى 50 ألف دولار ، فسيتم إضافة العشرين ألفًا الفائض إلى حسابك الجاري.

كيفية منع مثل هذه المواقف
إذا كنت تواجه فترة صعبة من وجهة نظر اقتصادية وتريد تجنب فقدان المنزل الذي حلمت به دائمًا والذي قدمت له العديد من التضحيات من أجل شرائها عن طريق طلب قرض عقاري ، يمكنك الاعتماد على خبرائنا في خدمة مستشار قانوني عقاري لدى موقع المحامي.

تهدف النصيحة التي نقدمها لك إلى تقديم حل يتيح لك تجنب خسارة منزلك من جميع النواحي ، وقبل كل شيء يهدف إلى منعك من تحمل ديون أخرى.

بفضل استشارتنا من خبير العقارات في مكتبنا ، يتم تجنب خطر فقدان منزلك.

في هذا الموضوع سلطنا الضؤء على اعمال مستشار قانوني عقاري في السعودية وأهمية دوره في حماية الحقوق العقارية للموكلين.

مصدر1: https://www.remcasa.it/

مصدر2: نظام التجارة العالمي

مصدر 3: لائحة تنظيم العقارات السعودي

اترك تعليقا

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

افتح المحادثة
1
تواصل مع المحامي
مرحبا
نحن هنا لمساعدتك اذا كان لديك استفسار او ترغب في توكيل المحامي، فلا تترد بالتواصل مع العلم ان الاستشارات مدفوعة