تخطى إلى المحتوى

اجراءات محاسبة وكيل شرعي

شارك المقال مع مجتمعك!

محاسبة وكيل شرعي. يقول محامون إن بعض النساء يقعن ضحايا للاحتيال والخداع من قبل وكيل شرعي غير موثوق به يستغل الوكالة في عمليات احتيالية. أخطر الوكالات غالبا ما تكون بين الأزواج والزوجات ،حيث تقع الزوجة ضحية للاستغلال من قبل الأزواج غير المخلصين.

اجراءات محاسبة وكيل شرعي

اجراءات محاسبة وكيل شرعي

تدفع النساء ثمن “الصلاحيات المتعددة” للوكيل الشرعي.

ستصبح بعض النساء “ضحايا”. إلى وكالة شرعية غير موثوقة تستغل الوكالة في الاحتيال ،مع ملاحظة أن أخطر الوكالات تكون في الغالب بين الأزواج ،حيث تكون الزوجة ضحية لاستغلال الزوج الخائن الذي يتصرف في ممتلكاتها ويستخرج بطاقات الائتمان باسمها وعندما تكتشف ذلك أصبحت بين شيئين. استمر الوكيل وزوجته في قضاء أيامهما ،مما سمح لهما بقبول الابتزاز ثم طلب الطلاق. ثم دعا القانونيون إلى تقييد الوكالة وتحديد الإجراءات التي يجب على الوكيل القيام بها لتجنب كل هذه المشاكل.

وتقول المحامية أميرة القوقاني إن الوكالة يجب أن تفوض شخصًا أو عدة أشخاص لتحقيق هدف معين ،ونصحت الموكل بعدم تفويض أحد إلا لمهمة محددة. على الوكالة أن تحقق هدفها لتلافي التعرض للغش والاحتيال والابتزاز من النفوس الضعيفة.
وعلقت على رفع 16 دعوى قضائية ضد وكلاء لاستغلالهم للوكالة القانونية مؤخرًا أن رفع الدعوى ناجم عن دعوى تتجاوز الصلاحيات الممنوحة له ،أو استغلال سلطته في فعل يمس الموكل ،أو تضخيمه. منح صلاحيات مثل سلطة الشراء والبيع والتفريغ وتحصيل الأسعار والتوقيع والإقرار والتنازل والتوفيق. يفعل هذا لإيذاء العميل.

قالت إن كاتب العدل هو مجرد شخص يوقع أوراقًا قانونية ،وبمجرد أن يصدر العميل أمرًا بإلغاء توقيعه (طلب إلغاء توقيع سابق) ،يتم ذلك. من ناحية أخرى ،إذا تجاوز الوكيل صلاحياته أو أساء استخدامها وتذرع ببطلان هذه الإجراءات ،فلا يمكن القيام بذلك إلا من قبل العميل الذي وظفه.

وتقول: “من المهم اختيار الوكيل جيدًا وأن تكون مستحقًا لما هو مؤتمن عليه ،وكذلك تحديد الصلاحيات الممنوحة له في وكالته بالتفصيل ،لإكمال عمل معين خلال فترة معينة ،و عدم تضمين الوكالة ،إذا كان لديها عقارات أو ممتلكات تسمح لها بالبيع ،أو التفريغ ،أو استلام السعر ،أو التنازل ،أو الهدية ،أو الإقرار. وإدارة الحسابات “. في حالة انتهاء الغرض الذي صدرت من أجله الوكالة ،يجب على الوكالة استرداد الموكل من ذلك الوكيل وإلغائه.

وماذا عن المحامي والمستشار القانوني عدلي حماد؟ ويشير إلى أن أفراد الأسرة نوعان: وكلاء من داخل الأسرة ،سواء كان أخًا أو ابنًا أو زوجًا. وهذا يتسبب في ضياع حقوقها واللجوء إلى القضاء. ويعتقد أن سبب الزيادة في عدد ضحايا هذا النوع من الوكالات هو أنها أصبحت مفرطة الثقة وتجاوزت حدودها.

إذا كان للمرأة عمل تجاري ،فعليها تعيين وكيل لا صلة لها بها. قد تعين شخصًا لا تعرف عنه شيئًا ،والوكيل يسيء استخدام سلطته لأنه ليس قريبًا من الوكالة.
إذا اكتشف العميل أنه قد تم إساءة استخدام التوكيل ،فسوف تلجأ إلى كاتب العدل لإلغاء الوكالة ،ورفع دعوى قضائية ضد الوكيل بسبب أفعاله. التزوير أو الاختلاس تحقيقات جنائية توجه فيها كل الشبهات. إذا اضطر الشخص إلى إعادة الأموال التي استولى عليها ،فلا توجد عقوبة على عدم القيام بذلك “.

وتابع: “الوكيل قادر على حجز الأموال الموكلة إليه لأن الوكالة توسعت. غير مقيد فيحق له البيع والشراء والتأجير وفتح الحسابات. إذا كان على صلة قرابة ،فإنه يدعو إلى تقييد وكالته. بيع الممتلكات والحصول على المال نفسه.
وطالب حمد الجهات الحكومية بمنح حماية أكبر للمرأة من حيث التوسع في الخدمات الإلكترونية خاصة في البلديات ووزارة العدل لدرء معاناة الضحايا من معاناة مراجعة قضاياهن ومتابعتها.

وعلقت المحامية بيان زهران على صلة الموكل بالوكيل. وأشارت إلى أن ذلك لا يؤثر على المطالبة بحقوقها أمام القضاء. موضوع الدعوى استغلال الوكيل لواجباته واستعمالها بما يضر بالعميل بغض النظر عن القرابة.
وأوضح الوكيل أن بعض النساء يقعن ضحية للوكلاء لأنهن يجهلن معنى الوكالة ومخاطرها وكيف يمكن استخدامها لمصلحتهن. يجب أن يكون الوكيل محدود النطاق والتأكد من أنه لا يسبب أي ضرر.

ثانيًا: لا يجوز لها اختيار الشخص المناسب كوكيل ،والذي قد يستفيد في أغلب الأحوال من هذه الوكالة لمصالح شخصية. لذلك فالحذر واجب بعدم الدخول في مشاكل قضائية فيما بعد إذا تم استغلالها.

عندما لا يرغب المدير أو الوكيل في مواصلة علاقتهما بالوكالة ،فيمكنهما إنهاءها بإخطار كتابي إلى كاتب العدل وسيقوم كاتب العدل بإلغائها من قوائم الوكلاء. لا يحتاج المدير أو الوكيل إلا إلى مكتب كاتب العدل وإظهار الهوية ورقم وكالتهم ،وسيتم إلغاء جميع سجلاتهم. الوكالة هي عندما يوافق أحد الطرفين على التصرف لحساب آخر في مسألة قانونية.

لا يتعين على الطرف الثاني أن يمر بمشكلة تعيين محامٍ ،ولكن بدلاً من ذلك لديه شخص يمثله في المحكمة. من ناحية أخرى ،فإن الوكالة وحلها يحدث عندما يتصرف الطرف الأول دون موافقة الطرف الثاني ،الذي يمكنه بعد ذلك مقاضاته بالتعويضات.

وكيـل شرعي يستولي على أرض موكله

تقدم مواطن بشكوى للمحكمة على أحد المسارح ضد وكيله القانوني ،زاعمًا أنه سرق منه أرضه البالغة قيمتها مليوني ومائتي ألف ريال. ورد المتهم بالقول إن من فوضه باسترداد أرضه التي نهبها غيره هو الذي سرقها ،مستغلاً ضعفه وعدم قدرته على المطالبة بحقوقه. فخططوا لسيناريو يسرقه – حسب شكواه – من أجل لديهم حساب مصرفي.

يقول السيد الضمري البالغ من العمر 100 عام: أملك أرض في أحد المسارح المسماة درابا تبلغ مساحتها 19.50 مترًا وخمسة أرباع ، حضر ،ثم جاءني وكيل آخر وأبدى استعداده التام للمطالبة بالأرض. طلب مني وثائق الأرض التي يزيد عمرها عن خمسين عامًا.

ثم أحضر الوكيل شخصا ليشتري الأرض. وقال للمشتري أن الأرض محل نزاع ،فأراد شرائها بمليون ومائتي ألف ريال منها شيكان مؤجلان بشرط أن تكون باسمه. طلب مني الوكيل الاتصال به لسؤاله عن مكان المستندات التي أعطاني إياها للتوقيع عليها ،لذلك فوجئت بأنهم كانوا يتلاعبون بي وكانوا متفقين على ثلث أرضي ،وقام الوكيل بإخفاء المستندات و الأصول ،لكنه قال إنه لم يعد يريد المتابعة.

وقال في تعليق المحامي عبيد أحمد العيافي:
يتضح أن السائل كان يمتلك أرضاً بدون سند أو إثبات تسوية ولم يكن لديه سوى مستندات وحجج قديمة ،وبدا من حديثه أن أحدهم قد استخرج حجة لإثبات الملكية أمام المحكمة. من الأفضل تقديم استئناف ضد إثبات الملكية إلى المحكمة بدعوى تم تأسيسها بشكل مستقل في بلد المدعى عليه وفقًا للمادة 30.

إذا كان المدعى عليه يعيش في بلد العقار ،وكان القاضي هو مصدر المرافعة في المحكمة ،فيحال إليه. إذا انتقل من المحكمة وجب إحالته إلى خليفته. وبخلاف ذلك ،سيتم النظر في الإنهاء القانوني وإحالة الإجراءات إلى محكمة النقض.

وهي مسؤولة عن إلغاء الصكوك. إذا قام بتسليم عقده إلى وكيله السابق ،فعليه إنهاء وكالة الوكيل رسميًا وفصله. بعد ذلك ،يجب عليه إخطاره بهذا الإزالة بإشعار مسجل يخطر فيه الوكيل بإنهاء وكالته ،وكذلك إبلاغه بضرورة تسليم جميع المستندات والمستندات. وإذا رفض الوكيل ذلك فيجوز له تقديم طلب إلى الحاكم الإداري يطلب إحضاره من قبل الجهات الأمنية. تحدث هذه المشاكل بشكل متكرر.

عندما تكون الالتزامات بين العميل والوكيل غير واضحة ،فمن السهل القيام بأي استغلال للوكالة. دراسة الموقف القانوني وتحمل المسؤولية المباشرة عن تقديم معارضة الدعوى ،وكذلك إلزام الوكيل السابق بتسليم المستندات ومطالبة القضاء بمحاسبة وكيله السابق على إهماله وتقصيره في الوفاء بما عهد إليه. مع.

محاسبة وكيل شرعي

اللوائح تحمي حقوق الجميع. إذا كان وكيلك أو محاميك يتصرف بطريقة لا تصب في مصلحتك ،أو إذا كان يتصرف بطريقة مختلفة عما تريده ولم تصرح به ،فيحق لك رفع دعوى ضد وكيل.

في كل شيء يقرره الوكيل نيابة عن مديري ،يكون القرار هو ما يقرره مدير عملي بنفسه. إلا إذا نفى مدير بلدي ذلك في نفس الجلسة.

إذا لم يحضر الموكل ،فلا يصح أن يقر الوكيل بالحق المطالب به ،ما لم يكن مفوضًا على وجه التحديد للقيام بذلك في الوكالة.

محاسبة وكيل شرعي

لائحة دعوى محاسبة وكيل خائن للأمانة

بسم الله الرحمن الرحيم

صاحب الفضيلة الشيخ/ …………………؛ القاضي بالمحكمة العامة بمحافظة جدة                           حفظه الله

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته , وبعد:

الموضوع: لائحة الدعوى المقامة من المُدّعي: ……………… ، ضد المُدّعى عليه: ……………………، والمقيدة بالمحكمة برقم: (……………..).

بالإشارة إلى الموضوع أعلاه؛ أتقدم لفضيلتكم بدعوى موكلي هذه ضد المُدّعى عليه المذكور أعلاه؛ وأفيدكم بما يلي:

كانت لموكلي دعوى عمالية ضد صاحب عمل كان يعمل لديه مطالباً فيها بمبالغ مالية بقيمة: ……………،

وكان المُدّعى عليه لديه وكالة من موكلي لغرض آخر، ولا تخوله حق الإقرار ولا استلام المبالغ المالية ولا الصلح ولا التنازل عن المستحقات ولا المخالصات المالية، ومرفق لفضيلتكم صورة الوكالة (مرفق1)، إلا أن المُدّعى عليه تجاوز حدود وصلاحيات الوكالة بالتواطؤ مع صاحب العمل -خصم موكلي- علماً بأن المُدّعى عليه في ذلك الوقت كان يعمل محامياً متدرباً لدى صاحب العمل المذكور، وقام بخيانة الأمانة التي اؤتمن عليها وتجاوز حدود وكالته وصلاحياتها، وفعل فعلاً غير مأذون له فيه باستلام المبالغ المالية غير المأذون له في استلامها وإقراره وتوقيعه مخالصة وهمية بالتواطؤ مع خصم موكلي مدّعياً فيها أن مستحقات موكلي هي فقط بمبلغ:  ………… مرفق المخالصة (مرفق2)؛ في حين أنها بمبلغ: …………………… ثم قام خصم

لذلك ،فإن ما فعله المدعى عليه يعد انتهاكًا للمادة 51 من قانون المرافعات ،والتي تنص على: (…) التنازل عن الحكم ما لم يُصرح له بذلك على وجه التحديد. للمدعى عليه سلطة استلام شيك من البنك ،حيث حصل على توكيل رسمي من قبل القاضي. إذا مثل المدعى عليه أمام المحكمة ولم يكن مخولاً لاستلام الشيك ،فهذا يعني أنه لم يتم دفع أي أموال أو أنه سيتم دفعها. تصرف المدير (أو المدعى عليه) وفقًا لواجباته كمواطن ،وأصدرت الوكالة حكمها بشأن هذا السلوك. نظرًا لأن المدير كان يتصرف وفقًا لواجباته ،فقد أصدر موكلي حكمه بشأن هذا السلوك.

بما أن المدعى عليه كان يعمل لصالح خصم موكلي وكان على دراية كاملة بالدعوى ،وقام بهذا العمل غير المصرح به ؛ وبذلك يكون قد خان الثقة وأذى موكلي عمداً ومتعمداً. كما أنه تواطأ مع خصم موكلي مخالفة لكلام الله: لقول الله تعالى: (يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا لَا تَخُونُوا اللَّهَ وَالرَّسُولَ وَتَخُونُوا أَمَانَاتِكُمْ وَأَنتُمْ تَعْلَمُونَ)، وقوله تعالى: (إِنَّ اللَّهَ يَأْمُرُكُمْ أَنْ تُؤَدُّوا الأَمَانَاتِ إِلَى أَهْلِهَا). فيها خسائر لموكلي وفق الأسس والقواعد وقوله صلى الله عليه وسلم: (لا إيمان لمن لا أمانة له ولا دين لمن لا عهد له)

صاحب الفضيلة: أبلغ المحكمة ،حضرة صاحب السيادة ،أن المدعى عليه لا يمكنه إنكار أنه يعمل لصالح خصم موكلي في هذا الوقت ،وأنه يعرف الدعوى القضائية والمطالبات بينهما. لا تخوله الوكالة الإقرار أو استلام المبالغ المالية أو التنازل عن المستحقات أو التوقيع على الموافقات المالية. في غضون ذلك ،هناك وكيل. موكلي يتابعه ولم يتخل عنه ،وكتب له موكلي على هاتفه المحمول وحذره من أن هذا ليس من حقه ،وأن هناك أكثر من ذلك بكثير ،وأنه سيقاضيه بحجة. من تحميل ممثل المسؤولية. أرفقت لكرامتك الصور (مرفق 4-6) والتي يمكننا أن نرى الدليل عليها.

لذلك ،وبناءً على الأدلة السابقة ،أطلب تحميل المدعى عليه مسؤولية ما رأيته هنا ،بما في ذلك المبلغ المدرج من المال ،وأطلب منه دفعه لعملائي وفقًا للقانون.

والله يحفظكم ويرعاكم ,,

اقرا ايضا: نسبة النفقة من الراتب للزوجة والأولاد بالسعودية

الشركة ذات المسؤولية المحدودة في النظام السعودي

الاعتراض على حكم محكمة الاستئناف السعودية

طريقة استخراج صك حصر الورثة والاوراق المطلوبة في السعودية

محامي قضايا عمالية بالرياض متخصص في مكتب العمل

افضل محامي شرعي ونظامي في عمان الاردن

المصادر والمراجع (المعاد صياغتها)

المصدر1

المصدر2

المصدر3

المصدر4

قيم الموضوع !

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

افتح المحادثة
1
تواصل مع المحامي
مرحبا
نحن هنا لمساعدتك اذا كان لديك استفسار او ترغب في توكيل المحامي، فلا تترد بالتواصل معنا.. خدماتك القانونية تبدأ من هنا...