كيف تأخذ حقك من المقاول الذي لم يلتزم بالعقد من أهم الأسئلة التي تطرح كثيرًا على المواقع القانونية من قبل العملاء الذين يعانون من إهمال المقاول في تنفيذ العمل الموكل إليه بموجب العقد المبرم
وعدم التزامه بمواعيد تسليم العمل المتفق عليه، مما تسبب ذلك في حدوث أضرار مادية ومعنوية للمالك.
حيث أنه في بعض الحالات يقوم المقاولين باختراق التزامات العقد المبرم، ولا يستجيب لطلبات العميل المتفق عليها من سرعة الإنجاز والتسليم، والدقة المطلوبة في أداء المهام، مما يدفع العميل إلى المطالبة القانونية بحقه.
كيف تأخذ حقك من المقاول الذي لم يلتزم بالعقد؟
العقد المبرم بين المقاول والعميل هو النموذج القانوني الذي يجب الالتزام به بكافة الطرق المتاحة، حيث يقع على عاتق الطرفين بموجب هذا العقد العديد من الالتزامات المتفق عليها عند صياغته، مع تحديد البنود والشروط الأساسية.
لذا يتوجب بالضرورة التزام كلا من الطرفين بما هو موكل إليه من بنود تم الاتفاق عليها بموجب عقد المقاولة، ولكن في بعص الحالات قد لا يلتزم المقاول بذلك، ويلجأ إلى المماطلة التهرب من تسليم العمل في الموعد المحدد، مما يتسبب ذلك في حدوث أضرار مادية ومعنوية للعميل.
يبدأ العميل في البحث عن كافة الحلول الصحيحة التي قد تمنحه حقه، ومن أبرز تلك الحلول هو اللجوء إلى ساحات القضاء للتقاضي والفصل بين العميل والمقاول، ويبدأ البحث حول محامي مقاولات متخصص.
إجراءات هامة قبل رفع دعوى المقاولات
ولكن في البداية، وقبل الشروع في تقديم الإجراءات القانونية اللازمة لرفع دعوى مقاولات، يتوجب على العميل المتضرر تقديم إنذار رسمي للمقاول، وهو عبارة عن خطاب مكتوب يهدف إلى مطالبته بالالتزام بالاتفاق، وإنجاز العمل الموكل إليه دون مماطلة أو تقصير.
في بعض الحالات قد يستجيب المقاول الإنذار الموجه إليه، ويسعي إلى تقديم الحلول الودية مع العميل، مما لا يتطلب الأمر اللجوء للقضاء.
وفي حالات أخرى لا يستجيب المقاول لذلك، وهنا يتوجب على العميل تقديم كافة الإجراءات القانونية اللازمة لتقديم شكوى إلى مسجل المقاولين التابع لوزارة الإسكان والبيئة السعودية، ويتم ذلك على النحو التالي:
- القيام بإعداد نموذج شكوى ضد مقاول الهدف منها توضيح كافة المعلومات الشخصية التي تتعلق المدعي عليه المقاول و المدعي العميل، ويفضل أن تتم صياغته على يد المحامي المختص بعقود المقاولات.
- يتضمن النموذج تفاصيل الواقعة محل النزاع وتحديد المتطلبات القانونية التي يرغب المدعي الحصول عليها بشكل قانوني.
- على العميل الاحتفاظ بنسخة طبق الأصل من الشكوى المقدمة، ومنها يتم إرسال الشكوى إلى عنوان بريد وزارة البناء والسكان السعودية، مسجل المقاولين.
- يتم إرفاق الشكوى المقدمة بصورة مخطط البناء والمواصفات، مع صورة طبق الأصل من العقد المبرم بين المقاول والعميل.
- وفي النهاية يتم تقديم صورة طبق الأصل من خطاب الإنذار الموجه إلى المقاول أو ما يثبت تبليغ المقاول بالمشكلة المطروحة.
وبذلك نكون قد أوضحنا لكافة العملاء والموكلين الإجابة حول السؤال القانوني المطروح كيف تأخذ حقك من المقاول الذي لم يلتزم بالعقد؟
مقالات ذات صلة بمقالنا “كيف تأخذ حقك من المقاول الذي لم يلتزم بالعقد”: فسخ عقد مقاولة ومخالصة بالتراضي: الصيغة والإجراءات 1445
دعوى تعويض عن عقد مقاولة
المقاولات من الأمور الهامة التي يجب القيام بها بدقة محكمة ومنظمة، فلا سبيل للتهاون بها، حيث أنه في حالة الإهمال أو التقصير ينتج عنها الكثير من الأضرار المادية والمعنوي التي تقع على عاتق العميل.
لذا يتوجب بالضرورة التدقيق في العمل وأداء المهام والالتزامات التي نقع عبي عاتق المقاول بدقة، بموجب عقد المقاولات المبرم بينهما، مع مراعاة الشروط والأحكام المتفق عليها.
ولكن هناك بعض المقاولين الذين لا يلتزمون ببنود العقد أو مراعاة الشروط والأحكام التي تم ذكرها في العقد المبرم، بالإضافة إلى المماطلة في تسليم العمل في المواعيد المحددة أو عدم إتقان العمل بمهارة.
كل هذه الأمور السلبية قد تسبب أضرار مادية ومالية ومعنوية تقع على كاهل العميل، وفي إطار ذلك، حرصت حكومة المملكة العربية السعودية بالتضامن المنظم القانوني السعودي على تقديم العديد من الإجراءات القانونية من أجل الحفاظ على حقوق الطرف المتضرر.
وبذلك يكون من حقه اللجوء إلى ساحات القضاء المختصة من أجل رفع دعوى تعويض عن عقد مقاولة، ولكن قبل البدء في اتخاذ القرار، عليك التواصل مع محامي مقاولات بالرياض يوضح لك ما يتوجب عليك فعله بشكل قانوني.
كما يمكنك زيارة موقع المحامي السعودي والذي يوضح لك كافة المعلومات القانونية التي تتعلق بدعوى التعويضات، ويحدد الخطوات الأساسية التي يتم من خلالها معرفة كيف تأخذ حقك من المقاول الذي لم يلتزم بالعقد.
التزامات المقاول في عقود المقاولات بالسعودية
من بين البنود الرئيسية التي يتم الاتفاق عليها في عقود المقاولات السعودية، بند التزامات المقاول بما هو موكل إليه من مهام، على أن يشمل هذا البند ما تم الاتفاق عليه من التزامات واجبة على المقاول.
ففي بعض الحالات، قد يكون الاتفاق المبرم بموجب العقد لا يتضمن ضرورة التزام المقاول بالمواد المستخدمة عند أداء عمله.
وعلى النقيض من ذلك، فمن الممكن أن يتم الاتفاق على تحميله مسئولية توفير مواد العمل، وفي هذه الحالة يتحمل المقاول المسئولية الكاملة حول جودة ونوعية المواد المستخدمة في أداء العمل.
ومن بين الالتزامات، التي يمكنك إسنادها إلى المقاول أيضًا الالتزام بتسليم العمل الموكل إليه خلال مدة زمنية محددة، وفي حال عدم التزام المقاول بذلك، مما يؤدي إلى وقوع خسائر مالية خاصة بالعميل ، هنا يصبح من حق العميل محاسبته قانونيا.
بالإضافة إلى العديد من الالتزامات التي يجب الاتفاق عليها بين طرفي العقد وتحديدها في عقد المقاولات، على أن يتم الاتفاق عليها بشكل ودي بين الطرفين؛ مع مراعاة صياغة العقد على يد محامي بالرياض متخصص عقود المقاولة من أجل إتمام إبرام العقد بصورة قانونية سليمة.
وفي حال مخالفة المقاول البنود العقد، يحق لصاحب العمل في هذه الحالة مقاضاته قانونيًا، ولمن قبل ذلك يجب أن يطالبه وديًا بتنفيذ ما تم الاتفاق عليه، أو من خلال توجيه إنذار رسمي وإن لم يستجيب يلجأ المتضرر إلى القضاء.
إجراءات رفع دعوى مقاولات
اللجوء إلى القضاء السعودي هو أفضل الحلول القانونية التي يمكن للمتضرر بموجبها الحصول على كامل حقوقه القانونية المغتصبة من قبل المقاول، وبذلك تكون الإجابة الصحيحة للسؤال المطروح كيف تأخذ حقك من المقاول الذي لم يلتزم بالعقد هو اللجوء إلى ساحات القضاء السعودي.
ولكن هذا الأمر ليس من السهل القيام به أو التعامل معه من خلال العميل أو الطرف المتضرر، وإنما يحتاج إلى العديد من العوامل الرئيسية التي تساعد في تحقيق النتائج الإيجابية المرجوة، مثل الخبرة العملية والكفاءة القانونية والاحترافية وغيرها.
كل هذه العوامل يمكن الحصول عليها من خلال التعامل مع محامي في الرياض متخصص في عقود المقاولات المختلفة، وعلى أتم الاستعداد للقيام بكافة الإجراءات القانونية اللازمة لرفع دعوى قضائية أمام المحاكم التجارية والمحاكم العامة بالسعودية.
لذا في حالة الرغبة حول التقاضي فيما يتعلق بعقود المقاولة، أو كنت ترغب في تقديم شكوى ضد مقاول لك يلتزم ببنود العقد، عليك البحث عن محامي المقاولات المختص التابع لنا.
- نحن نساعدك في تقديم الإجراءات القانونية اللازمة لرفع الدعوى القضائية المقامة والمرتكزة على أسس قانونية
- نوضح لك الإجراءات التي يجب القيام بها قبل التفكير في التقاضي
- نساعدك في تجهيز كافة الأوراق الرسمية والمستندات القانونية اللازمة حيال الدعاوى القضائية.
- نصيغ لك صحيفة دعوى تتضمن كافة الشروط والأحكام المطلوبة.
- نقدم لك استشارة قانونية من قبل مستشار قانوني متخصص لديه الخبرة والكفاءة في الرد على التساؤلات والاستفسارات القانونية المطروحة، ويوضح لك كيف تأخذ حقك من المقاول الذي لم يلتزم بالعقد.
مقالات ذات صلة بمقالنا “كيف تأخذ حقك من المقاول الذي لم يلتزم بالعقد”: محامي عقود مقاولات ومطالبة شركات المقاولات المماطلة
المستندات المطلوبة لرفع دعوى مقاولات بالسعودية
من أهم الخطوات الأساسية التي يجب الارتكاز عليها عند الرغبة في رفع دعوى قضائية ضد مقاول، هو إكمال المستندات الرسمية والوثائق القانونية المطلوبة التي تساعد على تدعيم موقف الموكل و تؤكد حصوله على حقوقه القانونية.
لذا يفضل الاستعانة بـ محامي في الرياض متخصص في تقديم الاستشارات القانونية التي تتعلق بقضايا المقاولات حتى يوضح كافة الأوراق المطلوبة، والتي تساعدك في كيف تأخذ حقك من المقاول الذي لم يلتزم بالعقد، وهي على النحو التالي:
- نسخة عن العقد المبرم بين المقاول والعميل
- رأي استشاري من مهندس متخصص في المقاولات
- حكم قضائي
- نسخة طبق الأصل عن خارطة البناء
- نسخة طبق الأصل عن جدول المواصفات الفنية
- نسخ من المراسلات الرسمية التي توضح موضوع الشكوى بين المشتكين والمقاول
محامي مقاولات للاستشارات القانونية
تعد الاستشارات القانونية الخاصة بمجال المقاولات والتشييد من أهم الخطوات القانونية الأساسية التي يتم الاعتماد عليها في حالة الوقوع في مشكلة مع المقاول.
حيث يساعد ذلك العملاء علي فهم القوانين واللوائح المتعلقة بقطاع المقاولات، ويوضح كافة المعلومات القانونية المطلوبة حيال كيفية تقديم شكوى تهدف إلى كيف تأخذ حقك من المقاول الذي لم يلتزم بالعقد.
بالإضافة إلى تزويد الموكلين بالحلول القانونية التي يحتاجون إليها في بعض الحالات التي يقع ضرر بالغ على أحد طرفي عقد المقاولة.
ولا يقتصر الدور الدي يقدم محامي الاستشارات القانونية حول تزويد العميل بالمعلومات فقط، وإنما يشمل على عدة جوانب قانونية مثل صياغة عقود الشراكة ومسائل التعويضات، تأسيس المشاريع العقارية بالسعودية وغيرها.
ولأن مجال المقاولات دقيق للغاية، ويحتاج إلى التعامل باحترافية مطلقة، لذا في حالة تعرضك أو تورطك في إحدى المشاكل القانونية المعقدة مثل عدم التزام المقاول أو القيام بالمماطلة أو التقصير في العمل، عليك التواصل معنا من خلال افضل محامي بالرياض متخصص في تقديم الاستشارات القانونية.
حيث أن التعامل معنا يضمن لك الحصول غلي الاستشارات القانونية بأفضل شكل ممكن وبما يتطابق مع القوانين الخاصة بالمملكة العربية السعودية.
مقالات ذات صلة بمقالنا “كيف تأخذ حقك من المقاول الذي لم يلتزم بالعقد”: خطوات فتح سجل تجاري مقاولات
أفضل محامي مقاولات بالرياض والسعودية
إذا كنت ممن يرغبون في الحصول على عقد مقاولة ومخالصة بالتراضي مصاغة على يد افضل محامي في الرياض متخصص في عقود المقاولات، عليك التواصل معنا على الفور.
حيث يقدم المحامي التابع لنا أيضًا الدعم القانوني في حالات التقاضي فيما يتعلق بعقود المقاولات المختلفة، ونقدم لك العديد من نموذج عقد مقاولات في السعودية.
كما نحرص على تقديم أفضل الخدمات القانونية والمعاملات التجارية بالسعودية، ومن أبرزها تقديم المشورة قانونية التي توضح كيفية صياغة عقود المقاولات، تحديد أهم البنود الرئيسية بها.
لذا إذا كنت من متضرري عقد المقاولات وتبحث عن كيف تأخذ حقك من المقاول الذي لم يلتزم بالعقد، فأنت بحاجة ماسة إلى مشورة قانونية توضح لك إجراءات رفع الدعوى القضائية، لذا سارع بالتواصل معنا وعمل توكيل قضايا مقاولات بالسعودية.
في النهاية يجدر بنا القول أن كيف تأخذ حقك من المقاول الذي لم يلتزم بالعقد في المملكة هو أحد الأسئلة المحورية الهامة التي تحتاج إلى إجابة دقيقة حرصنا على توضيحها من خلال هذا المقال، تمكنا بسرد بعض التفاصيل التي تدعم العميل عندما يواجه مشكلة قانونية.
مقالات قانونية ذات صلة بمقالنا “كيف تأخذ حقك من المقاول الذي لم يلتزم بالعقد”:
نموذج صحيفة دعوى مطالبة مالية في السعودية 2023
ما هي انواع الدعاوى التجارية في القانون السعودي 2023
محامي عقارات في الرياض من افضل 4 محامي عقاري بالرياض 2023
اقوى محامي منازعات عقارية الرياض جدة 2023
محامي قروض وتمويلات عقارية سعودي
استشارات قانونية عقارية الرياض جدة السعودية من محامي (2023)
مستشار قانوني عقاري في السعودية 2022
محامي تجاري في الرياض الأشهر في القضايا التجارية بالسعودية
كم تجلس القضية في محكمة الاستئناف يوضحها محامي بالرياض (2023)